サンライフ鳴水

  • 福岡県北九州市八幡西区東鳴水一丁目

  • 鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩18分

  • 1991年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
880万円
10.3万円/㎡
相場
986万円
11.5万円/㎡
541
838
1,134
1,430
AI査定結果
推定相場価格
986万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜1,134万円
9.8万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンライフ鳴水
880万円（10.3万円/㎡）/ 8階 / 85.51㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/08880万円10.3万円8階 85.51㎡ 4LDK南
2025/12/041,690万円22.1万円5階 76.59㎡ 3LDK南西
2024/03/16898万円13.5万円4階 66.6㎡ 3LDK西
2024/02/28950万円14.3万円4階 66.6㎡ 3LDK西
2024/02/28998万円15.0万円4階 66.6㎡ 3LDK西
2024/02/28810万円11.3万円8階 71.7㎡ 3LDK-
2023/11/251,050万円15.8万円4階 66.6㎡ 3LDK西
2023/09/041,098万円16.5万円4階 66.6㎡ 3LDK西
2023/07/271,198万円18.0万円4階 66.6㎡ 3LDK西
2023/07/071,280万円19.2万円4階 66.6㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
サンライフ鳴水
北九州市八幡西区東鳴水一丁目
黒崎駅18分 880万円10.3万円85.51㎡4LDK8階 / 11階建 南1991年104戸SRC
2025/12/15ベルソネール日吉台
北九州市八幡西区日吉台三丁目
水巻駅16分 840万円9.7万円86.83㎡3LDK6階 / 8階建 南西1992年68戸RC
2025/12/04リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 800万円12.0万円66.56㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2024/11/29スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 680万円8.8万円77.37㎡3LDK4階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2025/12/01イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 900万円12.4万円72.6㎡3LDK11階 / 14階建 南1993年80戸SRC
2025/12/13エクレール陣原
北九州市八幡西区陣原二丁目
陣原駅8分 600万円8.7万円68.58㎡4DK3階 / 11階建 南1986年97戸SRC
2024/05/17皇后崎スカイマンション
北九州市八幡西区皇后崎町
熊西駅10分 1,190万円12.8万円92.85㎡4LDK7階 / 11階建 南1989年100戸SRC
2024/05/27ライオンズマンション皇后崎公園
北九州市八幡西区熊西二丁目
熊西駅6分 928万円10.6万円87.49㎡4LDK4階 / 11階建 南東1991年121戸SRC
2025/11/28サンライフ黒崎II
北九州市八幡西区熊西一丁目
黒崎駅5分 950万円12.8万円74.03㎡4LDK6階 / 11階建 東1989年96戸SRC
2025/08/01ホワイトキャッスル今池2
北九州市八幡西区若葉三丁目
今池駅4分 680万円10.4万円65.67㎡3LDK2階 / 10階建 南西1991年95戸SRC
2024/09/24エクレール若葉台
北九州市八幡西区若葉三丁目
今池駅8分 700万円8.5万円82.42㎡4LDK2階 / 11階建 南1990年127戸SRC
2023/09/20ビブレ黒崎
北九州市八幡西区熊手一丁目
黒崎駅8分 590万円8.1万円73.15㎡3LDK8階 / 12階建 西1986年68戸SRC
2025/09/14ヴィブレ黒崎
北九州市八幡西区熊手一丁目
黒崎駅9分 830万円11.3万円73.15㎡3LDK11階 / 12階建 南1986年68戸SRC
2023/08/23コーポランド幸神2
北九州市八幡西区幸神三丁目
黒崎駅25分 890万円12.0万円74㎡3LDK7階 / 9階建 東1996年85戸RC
2024/04/02ダイアパレス桃園公園
北九州市八幡西区陣山一丁目
黒崎駅16分 830万円12.7万円65.49㎡3LDK8階 / 11階建 東1994年60戸SRC
2024/02/21ホワイトキャッスル京良城
北九州市八幡西区京良城町
黒崎駅29分 650万円9.3万円69.56㎡3DK6階 / 7階建 西1990年91戸RC
2025/06/07サンパーク引野II
北九州市八幡西区市瀬一丁目
今池駅32分 1,098万円12.2万円90.13㎡4LDK4階 / 8階建 南西1996年60戸RC
2025/08/11ホワイトキャッスル黒崎インターA棟
北九州市八幡西区市瀬一丁目
黒崎駅40分 798万円11.1万円71.79㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年100戸RC
2023/07/29サンパーク木屋瀬III
北九州市八幡西区木屋瀬二丁目
木屋瀬駅7分 980万円12.6万円77.88㎡3LDK4階 / 8階建 西1994年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市八幡西区では26.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して14.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市八幡西区
12.0万円/㎡
前年比-26.7%

マンション概要

マンション名サンライフ鳴水
所在地福岡県北九州市八幡西区東鳴水一丁目
交通鹿児島本線黒崎駅徒歩18分
築年月1991年
階数11階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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